四川天府新(xīn)區(qū)公园城市建设局、成都东部新(xīn)區(qū)公共服務(wù)局、成都高新(xīn)區(qū)公园城市建设局，各區(qū)（市）县住建行政主管部门、在蓉各工程造价咨询企业：

為(wèi)进一步加强工程造价咨询企业的监督管理(lǐ)，优化营商(shāng)环境，规范造价咨询企业市场行為(wèi)，促进造价咨询行业持续健康发展，按照《四川省住房和城乡建设厅关于开展2023年度工程造价咨询企业及其注册造价工程师“双随机、一公开”检查工作的通知》(川建标函〔2023〕1831号)、《成都市住房和城乡建设局关于开展2023年度工程造价咨询企业“双随机”检查工作的通知》相关要求，我局组织开展了2023年度工程造价咨询企业“双随机”检查工作，现将检查情况通报如下。

一、基本情况

本次检查范围為(wèi)注册在本市行政區(qū)域内的工程造价咨询企业，按照受检企业总数不低于我省造价咨询企业总数5%的原则，在“四川省双随机监管平台”随机抽取受检造价咨询企业26家及近一年来被投诉的或者存在违法违规行為(wèi)的工程造价咨询企业4家，合计共30家。检查分(fēn)為(wèi)自查阶段、检查阶段、整改总结阶段。

自查阶段為(wèi)7月12日到7月24日，共有(yǒu)25家受检企业按照通知要求报送了合格的自查材料，四川华诚景源工程项目管理(lǐ)有(yǒu)限公司、四川尚弘工程造价咨询有(yǒu)限公司、四川中恒卫通工程项目管理(lǐ)咨询有(yǒu)限公司、四川星田建设工程项目管理(lǐ)有(yǒu)限公司4家企业未按要求报送自查材料，四川诚建工程咨询有(yǒu)限公司经核实已注销。

检查阶段為(wèi)7月25日到8月20日，从受检企业中通过“随机抽取”方式抽取由不同注册造价工程师执业的项目1-3个，共计52个项目。检查内容包括企业市场行為(wèi)、注册造价工程师基本情况、企业及注册造价工程师出具的咨询成果文(wén)件质量三个方面。

整改总结阶段為(wèi)8月21日到10月15日，对在检查中发现存在问题的工程造价咨询企业，我局依法责令其进行了整改。

二、检查情况

（一）市场行為(wèi)

从抽查的项目来看，未发现有(yǒu)工程造价咨询企业存在转包承接的工程造价咨询业務(wù)、以给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争等违法违规行為(wèi)。四川暾翔工程管理(lǐ)有(yǒu)限公司、四川佳诚建设项目管理(lǐ)咨询有(yǒu)限公司等10家企业存在未报送2022年度工程造价咨询统计调查的情况。

（二）注册造价工程师基本情况

受检企业均為(wèi)注册于本单位的造价工程师缴纳了社会基本养老保险费用(yòng)，造价工程师注册执业证书均在有(yǒu)效期内，未发现违规使用(yòng)“挂证”人员情况。

（三）咨询成果文(wén)件质量

从抽查的项目咨询成果文(wén)件来看，执业质量问题主要體(tǐ)现在以下7个方面：

1.咨询合同签订不规范，部分(fēn)造价咨询合同未采用(yòng)最新(xīn)示范文(wén)本，合同内容不完整，如项目负责人未填写、项目实施时间和项目服務(wù)期限未填写等。

2.部分(fēn)项目编制说明不规范，个别项目没有(yǒu)说明安全文(wén)明施工费、规费、税金计取标准，个别项目没有(yǒu)说明材料价格的来源和依据。

3.部分(fēn)清单项目特征描述不完整，有(yǒu)的措施费缺少项目特征描述。

4.部分(fēn)项目二级复核流于形式、不规范，底稿不全或无计算底稿、无踏勘记录表、无材料询价记录等资料。

5.部分(fēn)咨询成果文(wén)件签章不完备，未加盖造价人员执业印章或造价人员未签字，没有(yǒu)签署出具成果文(wén)件的日期等。

6.企业执业质量管理(lǐ)體(tǐ)系不完备，归档制度不完善。

7.部分(fēn)项目没有(yǒu)回访记录，没有(yǒu)总结质量改进建议和解决措施与方法。

三、检查结果

（一）本次在受检企业抽检的52个项目中，检查结论為(wèi)良好的项目46个（检查分(fēn)值80分(fēn)及以上），合格的项目6个（检查分(fēn)值60分(fēn)至79分(fēn)）。对工程造价咨询企业在执业成果质量存在的问题，我局已督促相关工程造价咨询企业按要求将整改报告提交检查，现已全部整改完成。

（二）依据《成都市工程造价咨询企业信用(yòng)综合评价管理(lǐ)办法（2022版）》对此次检查中存在问题的工程造价咨询企业予以信用(yòng)扣分(fēn)处理(lǐ)。

（三）将各受检企业检查结果录入“四川省双随机监管平台”，将本次检查情况报送省住建厅。

四、下一步要求

（一）强化信用(yòng)建设。各在蓉执业的工程造价咨询企业、注册造价工程师应高度重视信用(yòng)建设，严格执行《成都市工程造价咨询企业信用(yòng)综合评价管理(lǐ)办法（2022版）》、《成都市建筑市场注册执业人员信用(yòng)综合评价暂行办法》，诚信经营、规范执业，努力营造诚信守法的市场环境。

（二）强化责任意识。各在蓉执业的工程造价咨询企业、注册造价工程师应以本次监督检查為(wèi)契机，进一步落实造价咨询主體(tǐ)责任，健全内部管理(lǐ)制度，规范从业行為(wèi)，不断提高工程造价咨询服務(wù)水平和服務(wù)质量。

（三）加大监管力度。各區(qū)（市）县住建行政主管部门应进一步提升工程造价监管水平，强化对辖區(qū)内造价咨询企业市场行為(wèi)、注册造价工程师执业行為(wèi)的事中事后监管力度，不断规范造价咨询市场秩序，促进我市工程造价咨询行业健康发展。 

成都市住房和城乡建设局

2023年11月13日